Marktanalyse
- Aktuelle Marktpreise in Ihrer Region
- Vergleich mit ähnlichen Objekten
- Prognose der Preisentwicklung
- Zielgruppenanalyse
Alles aus einer Hand
Ob Verkauf oder Vermietung - ich begleite Sie durch den gesamten Prozess. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Hier finden Sie einen Überblick über meine Leistungen. Alle Schritte sind inbegriffen, keine versteckten Kosten.
Immobilienverkauf
Ihr Weg zum erfolgreichen Verkauf - strukturiert und transparent
Wertermittlung
- Professionelle Immobilienbewertung
- Berücksichtigung aller Faktoren
- Realistische Preisempfehlung
- Schriftliches Wertgutachten
Objektaufbereitung
- Professionelle Fotoaufnahmen
- Ansprechende Objektbeschreibung
- Grundrissaufbereitung
- Optional: Home Staging Beratung
Vermarktung
- Anzeigen auf führenden Portalen
- Zielgruppengerechte Ansprache
- Social Media Marketing
- Diskrete Vermarktung auf Wunsch
Besichtigungen
- Koordination aller Termine
- Professionelle Durchführung
- Qualifizierung der Interessenten
- Detaillierte Rückmeldungen
Verhandlung
- Prüfung der Kaufangebote
- Verhandlungsführung in Ihrem Interesse
- Bonitätsprüfung der Käufer
- Absicherung der Finanzierung
Vertragsabwicklung
- Vorbereitung aller Unterlagen
- Koordination mit Notar
- Begleitung bis zur Übergabe
- Unterstützung bei Formalitäten
Vermietung
Den richtigen Mieter finden - sorgfältig und zuverlässig
Mietpreisanalyse
- Ermittlung der marktgerechten Miete
- Berücksichtigung von Mietspiegel
- Optimierung des Mietpreises
- Nebenkosten-Kalkulation
Objektpräsentation
- Professionelle Fotoaufnahmen
- Aussagekräftiges Exposé
- Energieausweis-Beschaffung
- Grundriss-Erstellung
Mietersuche
- Veröffentlichung auf Immobilienportalen
- Vorauswahl geeigneter Bewerber
- Durchführung von Besichtigungen
- Koordination aller Anfragen
Mieterauswahl
- Bonitätsprüfung
- Einkommensnachweis-Prüfung
- Referenzeinholung
- Persönliches Gespräch
Vertragsgestaltung
- Rechtssicherer Mietvertrag
- Individuelle Anpassungen
- Hausordnung und Anlagen
- Kautionsvereinbarung
Übergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll
- Dokumentation des Zustands
- Zählerstände erfassen
- Schlüsselübergabe
Haben Sie Fragen zu meinen Leistungen?
Jede Immobilie ist einzigartig. Lassen Sie uns gemeinsam besprechen, wie ich Sie am besten unterstützen kann.